Resumo do currículo: Objetivo: Analista de Contratos / Assistente Juridico Bacharel em Direito (FMU) e Administração de Empresas (Uninove), busco oportunidade para atuar na área jurídica e adquirir conhecimentos práticos e experiências nos ramos: imobiliário, cível, tributário e/ou societário. Durante longa data, trabalhei na área imobiliária de um grande grupo de empresas (Grupo Comolatti), elaborando, analisando e administrando os contratos imobiliários. Participava de todas as operações imobiliárias, fossem de locação, rescisão, compra e venda de imóveis, ajustes societários entre condôminos em imóveis, parcerias em empreendimentos, contatos com cartórios de notas e registro de imóveis, prefeituras, relacionamento com áreas contábil, fiscal, tributária, contratantes, diretorias e advogados. Controle de prazos contratuais para ingresso com ações renovatórias e obtenção da documentação para a demanda.
Objetivo: Analista de Contratos /Assistente Juridico
Experiência profissional:
Administração de Imóveis - Analista de Contratos Imobiliários (último cargo)
Atribuições do último cargo:
- Durante os 16 anos em que exerci atividades na empresa acima mencionada, tive uma carreira que iniciou com trabalhos de auxiliar de escritório, encerrando atividades pertinentes a Administração de Empresas e à Jurídica. Bacharel em Direito (FMU) e Administração de Empresas (Uninove), desenvolvi as seguintes e principais atividades: - elaboração, análise e administração de contratos de locação, sublocação, comodato, termos de confissão de dívida, rescisões, prestação de serviços, de compra e venda de imóveis, razoável conhecimento em alienação fiduciária e contratos de parcerias imobiliárias em empreendimentos de loteamento e unidades autônomas, participação em operações de ajustes societários entre condôminos de imóveis.- revisão e participação na elaboração de escrituras de venda e compra, dação em pagamento, conferência de bens, hipoteca.- contato direto com cartórios de notas e de registro de móveis, para além de outras providencias, efetuar regularização imobiliária perante os orgãos comeptentes, relativa aos atos de venda e compra, averbações.- participava das operações desde as minutas até assinatura dos respectivos documentos e eventuais registros perante os orgãos competentes.- obtenção e análise de documentação imobiliária, tanto de imóveis quanto dos contratantes, principalmente certidões;- controle de prazos de renovações contratuais e eventual ingresso de ações renovatórias, incluindo a obtenção e organização de documentos para a demanda.- integração e assessoria às áreas: contábil, tributário, fiscal, financeiro, comercial e diretoria nos processos de negociações imobiliárias, bem como com cartórios, prefeituras, advogados, corretores, contratantes e/ou contratados;- participação e acompanhamento, destacando-se em alguns casos a coordenação, de todo o processo pós definição comercial, quais sejam, juridico e administrativo, nos casos de venda, compra, locação, rescisão, até o respectivo registro perante o orgão competente, quando necessário.- elaboração de procurações, requerimentos, notificações extrajudiciais, correspondências, relatórios, planilhas eletrônicas;- administração da carteira de aluguéis, controle e/ou cobrança de pagamentos/recebimentos das negociações de venda e compra, dívidas e reajustes locaticios;- processo administrativo para obtenção de imunidade de ITBI;- controle, elaboração e envio de declarações DIMOB e COAF;- acompanhamento em alguns processos judiciais e administrativos.- Por tratar-se de atuação em empresa de um grande Grupo, os negócios imobiliários e ajustes societários, envolviam valores expressivos e de resolução em prazos curtos. - Em determinadas negociações obtive redução e/ou até mesmo manutenção do valor locatício.- Participava de várias reuniões negociais, elaborava suas atas e controle de providências das partes envolvidas.- auxiliar de escritório - vendas (penúltimo)
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